Poslovni prostor ob Slovenski cesti
Na odlični lokaciji v Ljubljani, natančneje v eni izmed prenovljenih meščanskih stavb ob Slovenski cesti, je na voljo poslovni prostor s funkcionalno razporeditvijo in velikim potencialom za različne dejavnosti. Prostor se nahaja v fazi prenove, kar omogoča ureditev povsem po meri novega uporabnika. Tloris zajema sprejemnico, velik osrednji prostor, več ločenih prostorov za pisarne ali drugo dejavnost, sanitarije in dva balkona. Zaradi svoje razporeditve, svetlosti in možnosti prilagoditve predstavlja odlično priložnost za mirnejše dejavnosti kot so pisarne, saloni ali druge storitvene dejavnost. Vabljeni na ogled! OSNOVNE ZNAČILNOSTI • Število parkirnih mest: do 2 parkirni mesti na notranjem dvorišču • Parkiranje za obiskovalce: javna parkirišča v bližini (Kongresni trg, trg Republike, mestna parkirišča v ulicah v bližini) • Zgrajeno: l. 1895, prenovljeno do današnje faze l. 2025 POVRŠINA • Skupne površine: 195,3 m2 • Notranjost: 187,3 m2 • Balkona: cca 8 m2 PRIKLJUČKI • Internet: optika • Ogrevanje: toplarna • Voda • Elektrika • Kanalizacija LEGA • ZAHOD: sprejemnica, osrednji prostor, pisarne, balkon • VZHOD: sanitarije, pisarne, balkon INFRASTRUKTURA Poslovni prostor se nahaja na Slovenski cesti v samem središču Ljubljane, na eni izmed glavnih mestnih prometnih in poslovnih osi. Lokacija omogoča odlično dostopnost in neposredno bližino ključne infrastrukture: V neposredni okolici (do 200 m) se nahajajo banke, pošta, trgovine, gostinski lokali ter številne storitvene dejavnosti, kar zagotavlja konstanten pretok ljudi in visoko frekvenco lokacije. • avtobusna postajališča (Slovenska cesta): cca. 50–100 m • Ljubljana center (mestno jedro / Prešernov trg): cca. 500 m • Glavna avtobusna in železniška postaja Ljubljana: cca. 1 km • dostop do ljubljanske obvoznice: cca. 3–4 km • parkirne hiše (npr. Kozolec, Kongresni trg): cca. 300–600 m DODATNO Zaključevanje in opremljanje prostora je strošek novega najemnika, je pa po dogovoru možna delna kompenzacija v obliki znižanja najemnine. Pogoj najema je plačilo stroška sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prepisu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, t.j. najemnik pri oglaševani najemnini plača 5.000 EUR plus 22 % DDV. Slike opremljenega prostora so simbolične.